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香榭瀾庭

香榭瀾庭
1105 人查看該樓盤信息 簽單數 21單 >設計案例 

樓盤地址:  江南新區穆棱河路與六峰湖路交匯處,江南實驗學校西150米

中小學:小區東南側為江南九年一貫制學校—江南中心校,牡丹江一中
幼兒園:幼教中心,青少年宮
公園:市政規劃的300畝綠色主題公園——江南公園
綜合商場: 好億家,長春皓月集團的大型商業中心,綠地CBD商業中心,大商集團
醫院:即將落戶的林業醫院
郵局:郵政
銀行:交通銀行,中國銀行,農業銀行,郵政儲蓄,工商銀行,建設銀行,龍江銀行
其他:東側和南側緊鄰300畝大型生態公園
交通狀況

江南實驗學校西150米 公交路線:9路21路6路 (青少年宮站)

項目簡介

江南香榭瀾庭項目是由豐譯房地產公司打造的,項目位于穆棱河路和六峰湖南路交匯處,東側是市政府正在修建的九年一貫制學校——江南中心校,東側是牡丹江市一中、市政府、行政審批中心,還有大商集團以及長春皓月集團將要建成的大型商業中心,項目的北側現在已經建成的有青少年宮和檢察院,在江南中心校和項目中間的是將近300畝的大型生態公園——江南公園,江南公園是由中北集團所代建的,是市政規劃的牡丹江十大公園之一,也是江南的公園,這個公園把我們的項目包圍在了里面,會讓我們感受到家就在公園里。在項目2015年年末交房的時候,周圍無論是醫療配套、教育配套、商業配套以及行政配套都將是非常齊全的。給人一種離塵不離城的居住環境。

項目總占地面積大約是3.25萬平米,總建筑面積為6.4萬平米,綠化率將近40%,容積率僅有1.8。項目采用的北歐的風格建筑,外立面采用石材和真石漆搭配,整體打造出中高端的小區。小區內部的綠化延續了江南公園的整體設計理念,在樓棟之間以組團的形式修建綠化帶、休閑場地并添加了在我們牡丹江少有的水景、噴泉等等。整體小區一共設有一個主入口及兩個車行入口,車行入口直通地下停車場,一共設有200個地下車位以及50個地上停車位。并且為了方便業主出行,我們在小區整體規劃中5、6、7、8以及11和12號樓是可以坐電梯直通地下停車場的。整個項目分為兩期開發、同期建設,首先銷售的是一期,包括一棟多層,三棟高層和三棟洋房,多層是不僅稀缺的產品,而且和花園洋房一樣,多層的每家每戶都會贈送一個到兩個的露臺,面積在72平到102平之間,一層是商鋪,二層以上是住宅。高層一共三棟,每棟11層,面積在66平到106平之間,每棟只有兩戶是頂層帶復式的結構,面積是160平米,由于我們項目地勢比較高,所以北面有部分戶型是可以看到北面的牡丹江,而且高層部分緊鄰300畝的生態公園,屬于一線觀景小高層。

在高層南面的是我們這個項目重點建設主打產品的花園洋房,一共三棟,每棟都是六加一的模式建筑,面積在95平到148平之間,我們不僅每戶贈送一到兩個露臺,同時一層的住戶我們還會贈送大約60平米的私家花園,花園洋房的頂樓也是復式的結構,帶有大面積的露臺,面積有150平米和190平米兩種。并且有部分一層戶型直接帶車庫,可以足不出戶即可停車回家。

江南·香榭瀾庭項目充分與城市接軌,引進現代城市社區管理理念,聘請著名的萬瑞物業公司進行管理,讓居住在小區里的居民享受到高端、統一的物業管理和服務,有統一的保安巡邏,統一的衛生清潔,統一的車輛管理,統一的綠化養護和完善的家政服務等。

小區設置安防系統包括,電子保安巡更系統,樓宇訪問對講系統,全方位的閉路監控系統等。在保障安全居住的同時保證業主不受外部嘈雜環境的影響,得以安居樂業,是一個完全獨立的封閉式小區。

小區建筑風格借鑒了北歐居住建筑設計現代簡約大氣,項目整體為北歐風格。立面設計簡單化,屋頂、墻和地六個面完全不用紋樣和圖案裝飾,只用線條、色塊來區分點綴,設計上不僅僅是為了美觀,而是處處以使用者為主體,使用各種方法讓建筑有更堅固的建筑系統,了解各種材料的優劣性,充分體現以人為本,更體現了對高品質生活的追求。 北歐風格的園林布局與建筑風格和諧搭配,時尚大氣、優美舒適。大型休閑廣場、花壇、臺階、雕塑、植被、噴泉流水、歐式廊亭等豐富的歐式園林元素點綴園中。

由我們代建的300畝大型生態公園—江南公園把整個小區緊緊包圍,大大加強了小區的城市花園式小區的環境特色,沿水系修建的休閑景觀走廊,豐富了社區周邊休閑和觀景空間,園林景觀和綠化充分結合地形地勢來進行設計,形成階梯式,錯落有致,極具韻律的坡地建筑群落,同時與山景、水景、園景層層結合,樓距寬敞,舒適。


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